パレ・シェール苦楽園北夙川

  • 兵庫県西宮市豊楽町

  • / 苦楽園口駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,880万円
64.5万円/㎡
相場
4,480万円
59.2万円/㎡
2,398
3,786
5,173
6,561
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜5,173万円
50.0万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パレ・シェール苦楽園北夙川
4,880万円(64.5万円/㎡)/ 5階 / 75.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,880万円64.5万円5階 75.69㎡ 2LDK
2025/04/124,480万円57.2万円3階 78.39㎡ 3LDK
2024/05/224,980万円65.8万円5階 75.69㎡ 2LDK
2023/11/245,180万円68.4万円5階 75.69㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.692LDK5階 / 5階建 200028RC
2025/01/31メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,200万円66.2万円78.523LDK1階 / 3階建 西200029RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.532LDK4階 / 5階建 北東200112RC
2023/03/31東急ドエル・アルス苦楽園桜町C棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,090万円54.3万円75.353LDK2階 / 3階建 南東199826RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.363LDK2階 / 4階建 199812RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.32LDK5階 / 5階建 200226RC
2022/06/06苦楽園口アーバンライフ
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅2分 5,980万円79.5万円75.233LDK2階 / 5階建 200122RC
2023/04/17東急ドエル・アルス苦楽園桜町B棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,280万円55.2万円77.533LDK1階 / 3階建 199826RC
2025/06/07ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 4,580万円60.0万円76.393LDK1階 / 3階建 199930RC
2024/03/11レジオン夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 4,299万円61.1万円70.393LD・K3階 / 6階建 200114RC
2024/11/26パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,680万円49.3万円74.622LDK2階 / 5階建 西199731RC
2023/08/24パラッシオ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,280万円68.2万円77.453LDK3階 / 4階建 西200231RC
2025/06/07ステイツ苦楽園
西宮市神原
苦楽園口駅7分 3,680万円48.8万円75.352SLDK4階 / 7階建 200027RC
2024/06/07コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,980万円52.3万円76.073LDK4階 / 5階建 南東199737RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.063LDK5階 / 5階建 南西200133RC
2025/04/07プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅9分 4,480万円69.6万円64.341LDK+納戸4階 / 6階建 199928RC
2023/11/25夙川パーク・ホームズ
西宮市結善町
苦楽園口駅7分 4,780万円61.5万円77.73LDK1階 / 6階建 西199947RC
2025/01/15イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 6,480万円73.3万円88.352LDK5階 / 6階建 199835RC
2024/05/22アービング夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,480万円64.8万円84.552LDK3階 / 6階建 199926RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 13.3万円0.18万円75.692LDK5階 / 5階建 200028RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.5万円)は西宮市の平均と比較して26.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名パレ・シェール苦楽園北夙川
所在地兵庫県西宮市豊楽町
交通苦楽園口駅徒歩4分
築年月2000年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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